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918博天堂智慧 2025-10-28

　　该项目共包含三个地块✿◈◈，其中0066✿◈◈、0080规划用地性质为R2二类居住用地✿◈◈，总建筑面积约19.13万平方米✿◈◈。

　　北区0066地块规划15栋6-11层住宅✿◈◈，拟建户数730户918博天堂官方网站✿◈◈，另有配套公服6栋✿◈◈、人防出入口4处及地下车库1处✿◈◈；

　　南区0080地块规划11栋5-11层住宅共446户✿◈◈，另有配套公服4栋✿◈◈、人防出入口1处及地下车库1处✿◈◈；

　　本项目1#住宅楼与开园小区现状住宅之间不存在正立面投影重合关系✿◈◈，无日照退距的强制性要求✿◈◈。设计期间已充分考虑外墙装饰等不利因素✿◈◈，与开园小区1#楼（原审批图纸13#楼）✿◈◈、2#楼（原审批图纸12#楼）防火间距均大于13米✿◈◈，满足规范要求✿◈◈。公示之后考虑到开园小区业主意见✿◈◈，1#住宅楼相较于原方案往南挪动1.1米✿◈◈，拉大与开园小区之间距离✿◈◈，现方案与开园小区1#楼（原审批图纸13#楼）好神途✿◈◈、2#楼（原审批图纸12#楼）住宅楼间距较原来均有所增加918博天堂官方网站✿◈◈。

　　除住宅楼外✿◈◈，本项目北侧配套服务设施均为4.65米单层建筑物✿◈◈，与开园小区楼间距均满足国家规范要求好神途✿◈◈。日照计算时✿◈◈，配电室均作为遮挡建筑记入计算模型✿◈◈，对北侧开园小区国家规范规定的日照标准未产生不利影响✿◈◈。

　　密云3.0时代✿◈◈，城区优势资源聚集万象汇板块✿◈◈。首开对密云城市精确研判✿◈◈，紧随密云3.0时代城市发展步伐918博天堂官方网站✿◈◈，于万象汇板块布局国樾天晟✿◈◈、国祥源境之后✿◈◈，升级打造国樾2.0作品——国樾天颂✿◈◈，代言密云城市发展风向✿◈◈。

　　双河交汇✿◈◈：万象汇发展核✿◈◈，坐拥密云唯一双滨河景观带✿◈◈，潮河与白河的交汇区域规划9条看河廊道✿◈◈、2个滨水空间节点✿◈◈。

　　本案约500m步行至万象汇✿◈◈，地处真正的板块核心位置✿◈◈，拥享双核双河交汇✿◈◈，成为密云高端人居热土✿◈◈。本案位于密云3.0时代的城市发展主轴水源路✿◈◈，为水源路以北✿◈◈、阳光街以南最后的住宅新盘✿◈◈，凝聚一城景仰✿◈◈，只为少数人所得✿◈◈。

　　约1.5公里至高铁密云站好神途918博天堂官方网站✿◈◈，可直达北京朝阳站✿◈◈，朝阳站预计在2024年底与地铁3号线分钟直达北京东二环✿◈◈。

　　京密快速路✿◈◈，目前一期工程计划于今年底正式开通运行✿◈◈，二期918博天堂官方网站✿◈◈、三期工程陆续推进✿◈◈，未来驾车仅需约40分钟可直通四环路四元桥✿◈◈。

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